90平米的旧房要如何翻新改造流程 旧房改造注意事项

发布时间:2019-07-15 17:38

有些房屋居住时间久了后都会产生墙面破损、老化,家具变旧、部分家具功能出现损坏等问题,为了使这些问题能够得到合理的解决,我们常常会选择将旧房进行翻新改造,从而获得更好的生活体验。以下是90平米的旧房的翻新改造案例。

房屋住久了总不免会产生一些破损、老化现象,或是随着时间的流逝,我们的审美眼光发生了一些改变,这时候我们就会选择对房屋进行翻新改造。与新房装修不同,旧房改造需要注意的事项更多,限制也更多,空间面积不同的旧房翻修方法也不同。那么90平米的旧房要如何翻新改造?旧房改造注意事项,且往下看。

90平米的旧房要如何翻新改造流程 旧房改造注意事项

一、90平米的旧房翻新改造流程

1、90平米的旧房要如何翻新改造——旧房改造拆除工程

90平米旧房拆除是旧房翻新改造的第一步,我们必须要将需要翻新的墙壁、地面、家具等清理干净,才能进行之后的翻新。旧房拆除分为门窗拆除和墙地砖拆除、水路拆除、电路拆除等多个部分。如果旧房只需要对地面和墙面进行翻修的话,则水路、电路不需要有太多处理,但如果水路管线等隐蔽工程之前的设计存在不合理或是长期使用已经被腐蚀了,电路存在电线老化、分布不合理等现象,则应当将水路、电路一并拆除,再进行旧房的改造。门窗翻新主要是针对已经变形、起皮的房间木门。

2、90平米的旧房要如何翻新改造——水电改造

在完成基础的拆除工作之后,接下来就要进行90平米旧房改造中最重要的一步——水电改造了。一般水电改造中的注意细节及事项有很多,并且旧房改造都会包括水电改造,因为房屋经过长期的使用,水电线路已经存在严重的损坏现象,想要彻底对房屋进行翻修改造,就必须对水电线路也进行翻修,这样才能延长房屋的使用寿命,使得我们居住的房屋更为安全可靠。对水电的改造工作大约需持续2-5天,针对之前违章安装的线路要进行拆除和线路的改造,在改造完成后不要忘记向施工队索要水电布置图。防水施工。防水一直是装修中的重点,若是防水工作没有做好,便会对大家的生活带来很大的影响。在防水的处理上,一般要经过以下这几个步骤:首先是需要涂刷两遍防水涂料,不仅要注意涂刷的高度要一致,在涂刷第二遍的时候,要注意涂刷间隔,一定要等到前一遍的涂料干透后才能够继续涂刷第二遍。防水涂料刷完后,就要铺保护层了,铺保护层的目的是防止后续的施工对防水层产生破坏。最后,还要进行闭水试验,这主要是为了检验前面的防水工作是否已经合格。若是不合格,那么就要进行补救。

90平米的旧房要如何翻新改造流程 旧房改造注意事项

3、90平米的旧房要如何翻新改造——地砖铺设
90平米旧房的墙地砖铺设翻新分为两种,铲除原有旧地板翻新和不铲除旧地板翻新两种情况,具体采用哪一种方法来进行翻新,要看原有地砖的损坏程度如何。一般来说,如果是保养较好的实木地板,可以考虑不拆除原地板直接进行翻新。翻新一般包括对地板进行打磨、刮腻子、上漆上蜡等工序,从而使得实木地板表面的破损几乎被修复,恢复地面的光亮。在进行地砖的翻新时要注意地面找平,同时处理好地砖碎片,地面防水问题等。

4、90平米的旧房要如何翻新改造——墙面处理
在处理完地面之后,接下来可以对90平米旧房墙面进行翻新和改造。墙面处理一般包括找平、修补裂缝、刮腻子等多项工序,主要是为了将之前破损的墙面进行一定的修复,使得墙面装饰恢复原有的状态。如果之前墙面经过长期使用已经产生了起皮、挂脏、不平整等现象,那么在修复墙面之前需要将墙皮铲下来;为了防止墙面再次开裂,还可以对墙面进行贴布、贴网格的处理;而刮腻子则是让墙面展现新面孔的最重要一个步骤。

90平米的旧房要如何翻新改造流程 旧房改造注意事项

二、旧房改造注意事项

1.厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。
2.在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。
3.旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
4.墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。
5.砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。

简单的介绍了旧房改造装修流程,相信我们已经清楚旧房改造注意事项是什么,相信大家对于旧房改造有了全面的认识和了解,旧房改造流程涉及的方面非常的多,并且每个环节都注意到才可以装修出满意的房屋效果。

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以上就是小编为大家分享的90平米的旧房要如何翻新改造?旧房改造注意事项的内容介绍,感谢您的认真阅读,了解更多装修资讯,请关注盛世福临网。


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